1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市淀川区
31.0万円/㎡
前年比+3.0%
メゾン・ド・サンセール
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
/ 塚本駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 12.37㎡の場合
相場
260万円
21.0万円/㎡
211
244
276
309
AI査定結果
推定相場価格
260万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
244万円〜276万円
19.7万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年7月25日
メゾン・ド・サンセール
260万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 12.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 260万円 | 21.0万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 380万円 | 34.7万円 | 3階 | 10.94㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/09 | 350万円 | 28.3万円 | 4階 | 12.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/01 | 400万円 | 36.6万円 | 3階 | 10.94㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 280万円 | 22.6万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 400万円 | 32.3万円 | 5階 | 12.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/29 | 380万円 | 30.7万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | - |
| 2024/04/26 | 425万円 | 38.8万円 | 2階 | 10.94㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/03/11 | 380万円 | 34.7万円 | 2階 | 10.94㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 400万円 | 36.6万円 | 5階 | 10.94㎡ | 1K | - |
| 2024/02/07 | 380万円 | 30.7万円 | 3階 | 12.37㎡ | 12. | 北西 |
| 2024/01/07 | 298万円 | 24.1万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/05 | 430万円 | 34.8万円 | 4階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 330万円 | 26.7万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/25 | 341万円 | 13.4万円 | 3階 | 25.38㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/17 | 350万円 | 28.3万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 385万円 | 15.2万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 380万円 | 34.7万円 | 3階 | 10.94㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/23 | 400万円 | 36.6万円 | 1階 | 10.94㎡ | 1R | - |
| 2023/11/22 | 380万円 | 30.7万円 | 2階 | 12.37㎡ | 1R | - |
| 2023/11/02 | 480万円 | 38.8万円 | 5階 | 12.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/13 | 370万円 | 29.9万円 | 1階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 25.9万円 | 4階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 480万円 | 38.8万円 | 2階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 24.3万円 | 6階 | 12.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/02 | 350万円 | 28.3万円 | 4階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | メゾン・ド・サンセール 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 260万円 | 21.0万円 | 12.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/12 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 310万円 | 20.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市淀川区では3%上昇しています。